“衣恋版城市奥莱”长什么样?

作者:行业观察

  据有关报道称,8月10日,百盛商业集团正式与衣恋集团达成协议,宣布共同投资1亿元人民币组建合资公司,在原上海天山百盛基础上进行改造,联手打造中国市场首间City Lifestyle Mall(城市生活广场),其中衣恋持有51%股份并负责合营公司的管理。 韩国衣恋集团将在中国进军百货业的消息,在一个多月前就已浮出水面。7月份,位于上海长宁区的天山百盛传出将变脸奥特莱斯的消息,而这个新面孔背后的操盘者,便是百盛和衣恋两大集团。 最近据零售业内人士透露,衣恋集团方面到杭州西溪一带也来寻找过有无合适的物业,预备建立自营的城市奥莱。衣恋集团本来在韩国就拥有很多家商场,它既做‘甲方’,又做‘乙方’,在招商、管理等方面既有丰富的资源,也有成熟的经验。业内人士说。 如果真的迎来衣恋版城市奥莱的进驻,那么杭州近两年来已在不断升温的奥莱大战,将会变得更加激烈。而它也或将成为杭州首家外资奥特莱斯,意义非同一般。 衣恋要在杭州开城市奥莱? 据有关报道称,8月10日,百盛商业集团正式与衣恋集团达成协议,宣布共同投资1亿元人民币组建合资公司,在原上海天山百盛基础上进行改造,联手打造中国市场首间City Lifestyle Mall(城市生活广场),其中衣恋持有51%股份并负责合营公司的管理。 据衣恋集团方面的相关负责人表示,这首家城市生活广场的定位为标准的奥特莱斯,不但有衣恋旗下品牌,还会引入许多其他知名品牌。预计于今年年底开业。这证实了衣恋集团将进军中国百货业,以及近两年正在崛起的奥特莱斯产业。 而最近有零售圈的消息人士称,衣恋集团可能也有意在杭州建立自己的城市奥莱,在考虑合适选址,听说他们在西溪蒋村那一带找过物业。业内人士说。 对此消息,衣恋集团方面的相关负责人并没有正面确认,只是表示目前会先做好上海这第一家店,接下来第二家、第三家奥莱店会落在哪里,还不一定。 衣恋版城市奥莱长什么样? 旗下拥有上百个品牌,并在中国内地开设了数千家专柜的衣恋集团,一、二、三线城市的消费者都不会陌生,但一个衣恋版的城市奥莱,还是让人充满想象。 公司有一个专门的团队运营奥特莱斯的项目,和之前作为中国各个零售店的供应商的业务部门是独立开的。衣恋集团的相关负责人表示,公司的这支团队有相对丰富的资源和成熟的经验,在项目的招商和管理上展现优势。 以在上海天山百盛基础上改造的首家城市生活广场为例,据悉,其零售面积约4.57万平方米,计划引入一些首次进入上海的品牌,涉及服装、配饰、户外、运动、餐饮等多方面。 除了E-land、Teenie Weenie等各大百货常驻品牌,衣恋集团计划将旗下PAO、Mixxo、Shoopen、NC Picks以及部分餐饮品牌都入驻这家合资百货商店,并在每楼层设置不同的休闲区与品牌特价专区。 而百盛集团则将引入更多形式多元的餐饮品牌,除了百盛早前签约引入的四大连锁餐饮品牌——美式快餐店Johnny Rockets、休闲餐饮店Franco、咖啡店The Coffee Library Bar,以及三明治店Quiznos,还将引入百盛集团旗下的自营品牌及代理品牌。 杭州或将迎来首家外资奥莱 今年以来,杭州零售行业内关于奥特莱斯的新闻不少,新的项目陆续浮出水面,而旧有的商业体,在传统零售道路上面临困境后,也纷纷转型奥莱。 据本地媒体最近的相关报道,原临平中都百货的483名产权人,日前已与杭州尚亿百货有限公司签约,这里将开出一家城市型奥特莱斯,更名尚亿奥特莱斯,预计今年11月正式营业。 加上5月份新装开业的运河上街城市奥莱,和计划于今年秋冬季开业的城北花园岗街一带的杭州奥特莱斯,今年杭州至少有3家全新的奥特莱斯开出。 而在杭州现有的商业格局中,下沙已有百联奥特莱斯,钱江新城有砂之船,市中心有衣之家、银泰杭州文化广场店,再加上在滨江、余杭等区域筹划的奥莱项目,杭州的城中、城东、城北、城南,基本上插满了奥莱的小旗子,似乎唯有城西还存在空缺,莫非这也是衣恋集团对西溪蒋村一带感兴趣的原因? 而在奥莱的数量迅速增长的情况下,相互之间在优质品牌资源、货源库存上的竞争、同质化等问题也将陆续浮现。由衣恋公司操盘的奥特莱斯如果真正进驻杭州,或将成为杭州首家外资奥莱,必将在品牌引进和商业模式等方面,为这个行业带来新的活力,同时掀起杭城更加激烈的一场奥莱之间的鏖战。 来源:每日商报

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